¿SE CREARÁ POR FIN UN REGISTRO ESTATAL DE VIVIENDAS PROTEGIDAS?

En marzo de 2013 el Defensor del Pueblo presentó un Estudio sobre Viviendas Protegidas Vacías en el que entre otras recomendaciones planteaba la necesidad de que el Ministerio de Fomento creara un Registro Estatal de Vivienda Protegida. 

En una Nota de Prensa la Oficina del Defensor del Pueblo comunicaba el pasado día 13 de diciembre que el Ministerio de Fomento acepta la recomendación del Defensor del Pueblo para crear una base de datos, con información que habrán de suministrar las comunidades autónomas, los ayuntamientos y otras fuentes, con datos desagregados según los tipos de viviendas de protección oficial, tipo de promotor, régimen de cesión: alquiler o venta, si están o no ocupadas y, en su caso, las causas de la desocupación.

Se dice en el informe que se ha de revisar el modelo de viviendas protegidas e introducir modificaciones tendentes a evitar la existencia de viviendas desocupadas y financiadas, total o parcialmente, por Ayuntamientos o Comunidades Autónomas.

Venimos denunciando desde hace años el déficit de información y de conocimiento existente sobre el parque de vivienda y proponiendo la creación de un registro continuo de las viviendas con algún tipo de protección y financiación pública. 

En el libro de J. Vinuesa, J.M. de la Riva y A. Palacios, “El fenómeno de la vivienda desocupada”, editado en 2008 a partir de un informe solicitado por el Ministerio de Vivienda, destacábamos, entre otras, las siguientes propuestas para mejorar el conocimiento del parque de viviendas con algún tipo de protección. 
Hay que establecer un Programa con objeto de crear a nivel estatal un registro continuo de las viviendas existentes según sus características y el uso que de ellas se hace que, además de permitir conocer con precisión el parque, facilite la base informativa necesaria para poder plantear encuestas periódicas específicas. 
Todas las entidades responsables de patrimonio de viviendas con algún tipo de protección deberían hacer pública anualmente una memoria reglada y normalizada con información detallada sobre las características del parque y de su utilización. 
Las Administraciones Públicas deberían ejercer un control periódico, obligado por ley, sobre la utilización de las viviendas que se han beneficiado de algún tipo de protección. Estas viviendas deberían quedar incorporadas a un registro estatal permanentemente actualizado y público. Las Administraciones Autonómicas deben mantener actualizados registros de solicitantes y adjudicatarios de viviendas protegidas por clases. 
Es absolutamente inaceptable que las administraciones públicas no conozcan y no pongan a disposición de cualquier ciudadano información puntual sobre la viviendas construidas con algún tipo de ayuda pública. El disponer de la información que ahora se promete es una exigencia para que las administraciones ejerzan con responsabilidad y eficacia el necesario control sobre el uso que se les está dando a esas viviendas, para mejorar las políticas de vivienda y erradicar el tradicional fraude existente. Confiemos en que esta vez haya la voluntad política necesaria para culminar con éxito un objetivo no sólo de eficiencia en el uso de los recursos públicos sino también para atender una injustificable deuda de transparencia con el conjunto de la sociedad. (JVA).

VÍDEO: PAISAJES DE UNA REGIÓN METROPOLITANA: DE SOMOSIERRA A LA SAGRA

- Vídeo segunda sesión:

Paisajes de una región metropolitana: de Somosierra a La Sagra

Intervenciones de: D. Luis Galiana Martín, D. Oscar Monterrubio Rodríguez y D. José Pedro Flores. Día: 19/12/13.


VÍDEO: MADRID, DE PROVINCIA A COMUNIDAD AUTÓNOMA

- Vídeo primera sesión:

Madrid, de provincia a Comunidad Autónoma

Intervenciones de: D. José María de la Riva, D. Joaquín Leguina y D. Pedro Montoliú. Día: 28/11/13.


CIUDADES INTELIGENTES O CURSILERÍA INTERESADA

Desde el blog queremos invitar a leer el artículo publicado por Jordi Borja (público.es, 2 de diciembre de 2013) sobre la adjetivación de las ciudades como estrategias con las que normalmente se pretende enmascarar carencias u objetivos que han de ser disimulados con expresiones como la de “smartcity” que como a otras que la han precedido podría aplicárseles el “dime de lo que presumes….” Y que, en palabras de Jordi Borja no es más que “Una operación publicitaria para que empresas o grupos empresariales vendan sus “tecnologías” al papanatismo de gobiernos nacionales y locales, mientras se pretende convencer a la ciudadanía de vivir en “ciudades verdaderamente inteligentes”. (ir al artículo). (JVA).

NUEVO INFORME DEL GRUPO DE TRABAJO SOBRE REHABILITACION


Nos hacemos eco de la información aparecida en la web de la Fundación CONAMA sobre la presentación del tercer Informe del Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación 2014.

En este informe se recogen estudios y propuestas para transformar el sector de la edificación en España y mejorar la eficiencia energética mediante una “Estrategia para la Rehabilitación” del parque inmobiliario, para lo que se proponen cambios en el marco legislativo, organizativo y financiero. (JVA).

ENLACES DE INTERÉS: PAISAJES DE UNA REGIÓN METROPOLITANA: DE SOMOSIERRA A LA SAGRA

Proponemos algunos enlaces en relación con el tema a tratar en la Segunda Sesión:

FERNÁNDEZ MUÑOZ, S.; GALIANA MARTÍN, L.; MATA OLMO, R. (2009): “Directrices de ordenación del paisaje de la comarca Noroeste de la Región de Murcia”, en BUSQUETS, J.; CORTINA, A.: Gestión del paisaje. Manual de protección, gestión y ordenación del paisaje, Barcelona, Ariel Patrimonio, pp. 493-508.

GALIANA, L.; VINUESA, J. (Coords.) (2010): Teoría y práctica para una ordenación racional del territorio. Ariel.

GÓMEZ, J. (dir.); MATA, R.; SANZ, C.; GALIANA, L.; MANUEL, C.; MOLINA, P. (1999): Los paisajes de Madrid: naturaleza y medio rural, Madrid, Alianza Editorial-Fundación Caja de Madrid, 301 p. 


MATA. R. y SANZ, C. (dirs.); GÓMEZ, J.; LÓPEZ, N.; ALLENDE, F.; MOLINA, P.; GALIANA, L. (2003): Atlas de los paisajes de España, Madrid, Ministerio de Medio Ambiente. Secretaría General Técnica, 550 p.

MATA OLMO, R.; GALIANA MARTÍN, L. et al. (2009): “Evaluación del paisaje de la Comunidad de Madrid. De la protección a la gestión territorial”, Urban, 14: 34-57.

PARTICIPANTES DE LA SEGUNDA SESIÓN

En esta ocasión, la sesión se dedicará a plantear una discusión en relación a los valores paisajísticos de la región de Madrid y los conflictos que afectan su territorio. Para ello contaremos con la participación de:


Luis Galiana Martín, Doctor en Geografía. Profesor titular de Análisis Geográfico Regional en la Universidad Autónoma de Madrid (UAM). Premio Antonio Maura de Investigación Científica del Ayuntamiento de Madrid (1992). Imparte docencia sobre Ordenación del territorio en el Grado de Geografía y en el Máster en Planificación y Desarrollo Territorial Sostenible de la UAM. Especialista en paisaje, posee numerosas publicaciones sobre la materia, interviniendo igualmente en diferentes proyectos de gestión. Ha formado parte de los equipos de redacción de varios planes urbanísticos y de Ordenación del territorio durante los últimos veinte años.


José Pedro Flores Ramos, nació en Cañaveral (Cáceres) Maestro de profesión. Ha ejercido durante 29 años en un colegio concertado de Fuenlabrada (Madrid). Casado con tres hijos es en la actualidad alcalde del Municipio de Cubas de la Sagra (Madrid) desde las últimas elecciones locales. Antes del cargo mencionado anteriormente fue concejal de diversas áreas en dicho Ayuntamiento. Ocupó las concejalías de Medio Ambiente, Cultura, Educación y Urbanismo.

Óscar José Monterrubio Rodríguez, nació en Madrid. Licenciado en Ciencias Políticas y Sociología por la Universidad Complutense de Madrid y Máster en Administraciones Públicas por el Instituto Universitario Ortega y Gasset. Técnico de Administración general municipal. Alcalde de Robregordo (Madrid), desde junio de 1995. Diputado de la Asamblea de Madrid (1999-2007). 

PAISAJES DE UNA REGIÓN METROPOLITANA: DE SOMOSIERRA A LA SAGRA

Jueves, 19 de diciembre. 19:00 h. Lugar: Sala Audiovisual, La Casa Encendida. 

Segunda Sesión:

Paisajes de una región metropolitana: de Somosierra a La Sagra.

Coordinador:

- Luis Galiana Martín. Profesor Titular de la UAM.

Ponentes:

- Oscar Monterrubio Rodríguez. Alcalde de Robregordo.
- José Pedro Flores. Alcalde de Cubas de la Sagra.

Reflexiones sobre la estructura actual de un territorio dominado y amenazado por un proceso de urbanización desordenado.

Al finalizar las intervenciones tendrá lugar un debate con el público asistente.

PRESENTACIÓN DEL LIBRO: EL FESTÍN DE LA VIVIENDA. AUGE Y CAÍDA DEL NEGOCIO INMOBILIARIO EN ESPAÑA

Díaz & Pons - Novedades 2013 
   
 Díaz & Pons - Novedades 2013 
   
 El festín de la vivienda que ha vivido España en las últimas décadas ha dado lugar a la mayor crisis inmobiliaria que se ha conocido en este país. No obstante, se trata de un problema de larga gestación, puesto que sus raíces se encuentran en los planes desarrollistas de mediados de siglo xx, así como en su asimilación por parte de las instituciones políticas y el entramado empresarial posterior a la transición.

Julio Vinuesa Angulo es Catedrático de la Universidad Autónoma de Madrid y especialista en Demografía y Urbanismo, así como consultor para diversas instituciones en temas relacionados con la demanda de suelo y la vivienda. Ha sido testigo privilegiado de la evolución del sector en las últimas décadas, habiendo publicado numerosos trabajos sobre estas cuestiones.

 
                
     
 
Distribución: UDL Libros
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EL USO PRIVADO DE LOS MONTES PÚBLICOS Y LA LEY VIRUS EN MADRID

Por Blanca Martín Cortés, Geógrafa. Consultora en Planificación Territorial.

El diario digital Inmodiario.com ha publicado recientemente (29-11-2013) la siguiente noticia sobre el nuevo proyecto de Ley de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad de Madrid, conocida como ley de acompañamiento de los presupuestos.

En esta Ley se introducen modificaciones sobre normas legales, en muchos casos relativas a suelo y urbanismo, y que tras su aprobación adquieren rango de ley.

Este año, el proyecto de Ley recoge modificaciones que atañen al uso de los espacios naturales protegidos de la Comunidad de Madrid: vías pecuarias, montes de utilidad pública y todos los espacios protegidos de la región.

De acuerdo con lo recogido en ese proyecto de ley, desde el próximo año se permitirán toda una serie de usos, actividades y construcciones en los espacios protegidos, dejando a salvo simplemente las zonas de máxima protección. 

Lo que se hace es equiparar los espacios protegidos con el resto del territorio, dejando sin efecto la zonificación actual y la regulación de usos actuales, y deja vía libre a la posibilidad de acometer construcciones ilegales para el lucro privado de los propietarios de estas tierras de utilidad pública.

Entre las alteraciones legales introducidas está la de permitir, por interés particular, la ocupación temporal de vías pecuarias, ampliando el uso hasta ahora establecido en relación a las canalizaciones de gas, acometidas eléctricas o de comunicaciones.

En cuanto a los montes de utilidad pública, el matiz introducido se relaciona con el incremento del plazo máximo de ocupaciones temporales de interés particular, hasta ahora establecido en 15 años. Pasará a 30 años en caso de no incluir construcciones, o de 75 si las incluyen. 

Esto dará lugar en la práctica a facilitar la ocupación permanente de estos montes públicos por particulares, de manera que restaurantes, hoteles o cualquier otro tipo de instalación se pueda acometer sin mayor problema.

Estas modificaciones vienen a complementar la Ley de Viviendas Rurales Sostenibles aprobada el pasado año, y que está recurrida ante el Tribunal Constitucional. Una normativa que permite construir, a partir de más de seis hectáreas, en suelo rural que no esté protegido ambientalmente y con una superficie máxima de ocupación del 1,5%.

EL LIBRO VERDE DE LA SOSTENIBILIDAD URBANA Y LOCAL

Por Blanca Martín Cortés, Geógrafa. Consultora en Planificación Territorial.

Un documento de referencia para la reflexión.

Reseña de la publicación “El libro verde de la sostenibilidad urbana y local en la era de la información” publicada por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente a comienzos  de 2013 y de interés por la contribución al desarrollo sostenible de las ciudades desde su integración con la sociedad del conocimiento y con la Estrategia Española de Desarrollo Sostenible y Europea de Medio Ambiente Urbano.

El Libro Verde de Sostenibilidad Urbana y Local, se articula como el marco estratégico para reorientar los procesos tendenciales, frenando algunos de ellos y potenciando aquellos otros que mejor respuesta den a los retos de la sostenibilidad: compacidad, complejidad, eficiencia metabólica y estabilidad social.

La estructura del documento parte de una reflexión crítica sobre la situación actual, mediante una descripción del marco general, seguido de un análisis y diagnóstico pormenorizado en relación a una serie de ámbitos o áreas temáticas que se han considerado como prioritarios: el punto de vista territorial y urbano; los instrumentos urbanísticos; las cuestiones relacionadas con la accesibilidad, movilidad y transporte; la gobernanza urbana; las relaciones entre el mundo urbano y el rural; el cambio climático; la edificación y la rehabilitación; el metabolismo urbano; la sostenibilidad social y la sostenibilidad económica.

A continuación se propone el enunciado de los principios generales y objetivos que son los que sostienen "El Libro Verde de la Sostenibilidad Urbana y Local", a partir de los cuales se desarrolla de manera detallada cada uno de las áreas temáticas citadas, recomendando una serie de directrices por cada ámbito. Finalmente, cada directriz se despliega mediante una serie de criterios y medidas concretas.

Desde el punto de vista operativo se incluyen también las herramientas para el desarrollo y seguimiento de la Estrategia.

DOCUMENTO DE AVANCE DEL PLAN GENERAL DE MADRID

El 21 de noviembre de 2013 la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el inicio del proceso de Información Pública del documento de Avance del Plan General, que se extiende hasta el día 31 de enero de 2014.

Todos los ciudadanos pueden participar y hacer llegar sus aportaciones individuales con relación a la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid a través de dos canales: la participación reglada que se corresponde con el procedimiento de Información Pública previsto en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid (Ley 9/2001, de 17 de julio) en unos periodos concretos y, de forma continua, mediante los cauces de atención al ciudadano del Ayuntamiento de Madrid.

ENLACES DE INTERÉS: MADRID, DE PROVINCIA A COMUNIDAD AUTÓNOMA

Proponemos algunos enlaces en relación con el tema a tratar en la primera sesión:

Radiografía de Madrid

"Madridiario realiza un análisis de la economía, la demografía, el empleo, los transportes, la sanidad, los servicios sociales o la educación en la región en una serie de informes sectoriales, incluidos en el libro 'Reinventa tu ciudad'." Tomado de Madridiario.es.

Temáticas desarrolladas:

1. Población y geografía: una comunidad de contrastes
2. Madrid, la primera economía del país
3. En busca de la receta del empleo
4. Vivienda: la crisis racionaliza el urbanismo
5. Austeridad y privatizaciones en materia social y sanitaria
6. Un sistema educativo en transformación
7. El transporte, en la encrucijada
8. Medio ambiente: Naturaleza bajo presión urbana
9. Innovación: Una oportunidad para la competitividad
10. Turismo: Madrid, abierta al mundo
11. Una ventana a la cultura

Madrid, comunidad de contrastes

"En el epicentro de la Península Ibérica se encuentra una región que ha sido cuna de dos Nobel de Literatura y de grandes escritores como Cervantes, Lope de Vega, Quevedo o Calderón de la Barca; que alberga tres tesoros declarados patrimonio de la humanidad; que es el centro financiero, el eje de las comunicaciones del país y la que más aporta a las arcas públicas del Estado. Es la Comunidad de Madrid, un crisol multicultural que acoge a 179 nacionalidades en otros tantos municipios." Tomado de Madridiario.es.


PARTICIPANTES DE LA PRIMERA SESIÓN

En esta ocasión, la sesión se dedicará a plantear una discusión en relación a la actual organización política - territorial de la región de Madrid y a la conformación de la histórica de la Comunidad Autónoma. Para ello contaremos con la participación de:













José María de la Riva Ámez, Licenciado en Geografía y Diploma de Estudios Avanzados (DEA) por la Universidad Autónoma de Madrid, con el trabajo “Proceso de construcción del espacio urbano en Madrid. El mercado del suelo desde la constitución de los ayuntamientos democráticos 1979- 2006”. 

Máster en Planificación y Desarrollo Territorial Sostenible, por la Universidad Autónoma de Madrid. 

Profesor Honorario en el Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid, desde 2010. Prácticas en empresas e instituciones del Máster en Planificación y Desarrollo Territorial Sostenible. 

Ha participado en varios proyectos de investigación sobre desarrollo urbano y políticas de vivienda. 

Participó desde el Ayuntamiento de Madrid en la elaboración de los Planes Generales de Ordenación Urbana de 1985 y de 1997. Colabora con el Ayuntamiento de Madrid, participando como experto invitado en la Revisión del Plan General de 1997.












Joaquín Leguina Herrán, nacido el 5 de mayo de 1941 en Villaescusa (Cantabria). Fue Presidente de la Comunidad Autónoma de Madrid desde 1983 hasta 1995, Concejal de Hacienda del Ayuntamiento de Madrid desde 1979 a 1983 y Diputado en las Cortes Españolas por Madrid en la II Legislatura (1982-1983), en la VI Legislatura (1996-2000), en la VII Legislatura (2000-2004) y en la IX Legislatura (2004-2008). 

Licenciado en Ciencias Económicas, en la facultad de Ciencias Económicas de Bilbao Doctor en Ciencias Económicas por la Universidad Complutense de Madrid. Estadístico Facultativo del INE por oposición. 

Profesor de Demografía en CEISA (1967-68); Profesor de Análisis Demográfico en la Escuela de Sociología de la Universidad de Madrid (1968-1972); Profesor de Teoría General de la Población en la Facultad de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid (1974-79). Profesor de Estadística Aplicada en la Facultad Latinoamericana de Ciencias Sociales –FLACSO- (1973). Es autor de varios libros y artículos científicos sobre demografía y de veinte libros de ensayo y de ficción. 
















Pedro Montoliú Camps, es Cronista de la Villa (1999) y miembro del Instituto de Estudios Madrileños (2004). Licenciado en Periodismo, se ha especializado, desde 1974, en información local (Informaciones, El País, La Vanguardia o Madridiario, digital del que es director desde el año 2000). Es autor de los libros Once siglos de mercado madrileño; Madrid Villa y Corte; El ayer, hoy y mañana de las ferias de Madrid; Fiestas y tradiciones madrileñas; Madrid 1900; Madrid en la Guerra Civil. La historia; Madrid en la Guerra Civil. Los protagonistas; Enciclopedia de Madrid; Madrid en la posguerra (1939-1946) y Madrid bajo la dictadura (1947-1959). Tiene publicada la novela La memoria de cristal y es coautor del libro Palace hotel. Ha recibido el premio Mesonero Romanos del Ayuntamiento de Madrid, el de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid y el Francos Rodríguez de la Asociación de la Prensa de Madrid.

MADRID, DE PROVINCIA A COMUNIDAD AUTÓNOMA

Jueves, 28 de noviembre. 19:00 h.

Primera Sesión:

Madrid, de provincia a Comunidad Autónoma.

Coordinador:

- José María de la Riva Ámez. Profesor Honorario de la UAM.

Ponentes:

- Joaquin Leguina Herrán. Primer Presidente de la Comunidad de Madrid.
- Pedro Montoliú Camps. Director de madridiario.es 

¿Existe un sentimiento de pertenencia entre los residentes en Madrid? ¿Es adecuada la actual organización política - territorial de la región?

Al finalizar las intervenciones tendrá lugar un debate con el público asistente.

LIBRO: EL FESTÍN DE LA VIVIENDA. AUGE Y CAÍDA DEL NEGOCIO INMOBILIARIO EN ESPAÑA

La editorial Díaz & Pons, en la colección Modelos para armar, que dirige Daniel Marías, ha publicado el libro "El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario en España", del que es autor Julio Vinuesa.

Se trata de un ensayo que propone al lector reflexionar sobre el perenne "problema de la vivienda" desde una perspectiva plural y crítica. Plantea numerosas preguntas en torno a un tema tan amplio y complejo como la vivienda, dirigidas a la conciencia colectiva que es quien debería decir cuáles son los problemas y cómo habrían de resolverse. 

Se diría que frente a algo tan antiguo, tan cotidiano y familiar como los problemas de la sociedad con la vivienda no son necesarias más consideraciones ni explicaciones, pero nada más engañoso que esa aparente claridad. La falta de información fiable y de conocimiento sobre el parque inmobiliario, el mercado o las políticas de vivienda, son los principales determinantes de muchos de los errores cometidos al dar respuesta a las necesidades de alojamiento. 

Durante decenios se ha ido construyendo en torno a la vivienda todo un andamiaje de verdades parciales, grandes falsedades y a veces auténticos mitos promovidos por las estrategias de los agentes económicos y facilitados por la predisposición de la mayor parte de la sociedad a no diferenciar los deseos y la realidad. Para ello ha sido necesaria la complicidad de la hipocresía crónica del poder político, mas ocupado en enmascarar los problemas que en resolverlos.

NOTICIA Y VIDEO DE LA SESIÓN DE PRESENTACIÓN DEL LIBRO

Con una nutrida asistencia de autores y público, el día 7 de noviembre de 2013 se presentó ante los medios en La Casa Encendida el libro: “Reflexiones a propósito de la revisión del Plan General de Madrid”.


Participaron Eduardo Mangada, Exconsejero de Política Territorial de la Comunidad Autónoma de Madrid; José Luis Infanzón, Director General de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid y Pedro Rubio, Coordinador del Área de Medio Ambiente de La Casa Encendida; moderó la sesión Julio Vinuesa, coordinador del libro.

 


El acto en madridiario.es.

PRESENTACIÓN DEL LIBRO:

"REFLEXIONES A PROPÓSITO DE 
LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE MADRID"

Los responsables de los planes generales de Madrid desde 1985, Eduardo Mangada, Ignacio del Río y José Luis Infanzón, exponen su opinión sobre Madrid, junto a una treintena de investigadores y expertos, a propósito de la Revisión del Plan General de Madrid.

El libro que presentaremos el día 7 de noviembre en La Casa Encendida nace a partir del curso "La revisión del Plan General: ¿una oportunidad para participar en el futuro de Madrid?" y es el resultado de los artículos de 32 autores académicos, profesionales y técnicos de distintas formaciones, desde filósofos a ingenieros, pasando por arquitectos, economistas y geógrafos, de representantes de instituciones económicas y sociales y de responsables políticos. 

El libro comienza con una mirada retrospectiva a los Planes Generales de 1985 y 1997, aborda el tema de las limitaciones del planeamiento, la situación del medio ambiente, la relación entre el planeamiento urbanístico y la economía, el tema de la movilidad, la recuperación de la ciudad consolidada, la problemática derivada de los nuevos desarrollos urbanísticos, por último, los desequilibrios existentes en la ciudad y sobre la capacidad colectiva de cambiar el modelo de ciudad que hoy tenemos.

Por la diversidad de temas y de autores, el libro concita opiniones e intereses muy diversos y frecuentemente contradictorios, pero, por encima de todo, busca impulsar la participación de los ciudadanos en la defensa de un modelo de ciudad más equitativo y sostenible.

Descargar invitación al acto

Descargar el libro

NOTA SOBRE SACYR-VALLEHERMOSO Y NAVALCARNERO

Inmodiario.com publicó el pasado día 2 de octubre una noticia sobre las vicisitudes financieras de Sacyr y Vallehermoso a cuenta de sus estrategias de promoción inmobiliaria en connivencia con el Ayuntamiento de Navalcarnero y con el visto bueno del Gobierno de la Comunidad de Madrid.


Obviamente no es por el dramático sesgo económico financiero de este asunto por lo que traemos aquí esta cuestión. Nos parece relevante porque es un ejemplo importante, pero sólo un ejemplo más, de la “corrupción del planeamiento urbanístico” que se ha venido practicando en la Comunidad de Madrid, muy especialmente desde mediados de los 90, siguiendo el nefasto modelo desarrollista de los PAU´s y del Plan General de Madrid de 1997. Llamamos “corrupción del urbanismo” -mucho más grave que la corrupción urbanística-, el amparo que ha dado el planeamiento urbanístico a propuestas de desarrollos residenciales absolutamente indefendibles desde unos planteamientos mínimamente basados en la racionalidad territorial y económica.

Las 30.000 viviendas “imaginadas” para Navalcarnero, se pueden calificar de estupidez, pero dejan detrás enormes plusvalías y un fuerte lastre de derechos adquiridos que comprometen gravísimamente el futuro urbanístico de ese municipio. Si sumamos los otros muchos caso similares a lo largo y ancho de la Comunidad de Madrid, el objetivo de conseguir un desarrollo territorial racional y sostenible para la región metropolitana se presenta realmente difícil.

Serán necesarios muchos y muy sustanciales cambios en la voluntad política, en la legislación y en la organización político administrativa para reconducir la irracionalidad territorial que ha producido un modelo de desarrollo urbano que, a pesar de la evidencia de sus terribles consecuencias, no acaba de ser proscrito por la sociedad.

BOLETÍN ESPECIAL CENSO DE VIVIENDAS 2011

Nos hacemos eco de la información elaborada por la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento en el Observatorio de Vivienda y Suelo.


Nos congratulamos de la publicación de esta información que compara los resultados de los censos de 2001 y 2011, pero echamos de menos una información territorialmente más detallada y una aproximación crítica a la “sorprendente” y aún no explicada, reducción de la proporción de “viviendas vacías” en 2011, tras la “burbuja inmobiliaria”.

Prometemos seguir indagando para encontrar una explicación a la evolución del número de hogares y de la “vivienda vacía”.

CARTA DE LA BIODIVERSIDAD DE EUSKADI

Recogemos a continuación algunos de los principios que se defienden en la


“Como sociedad… Adquirimos el compromiso de dar, tanto a través de pequeños gestos individuales como mediante actuaciones colectivas, pasos firmes hacia un modelo de sociedad realmente sostenible, que sea capaz de compatibilizar las actividades económicas con la conservación de los beneficios y servicios que la biodiversidad genera al conjunto de la sociedad. Reclamamos que la biodiversidad tenga su espacio en el debate social y en la agenda política.”

“Nos comprometemos con una planificación territorial sostenible, que integre a la biodiversidad en sus procesos y que tome conciencia de ser una de las herramientas más potentes para frenar el deterioro de la biodiversidad. Apostamos por una planificación territorial que dote al territorio de coherencia y funcionalidad, también desde el punto de vista ecológico, y consideramos que para ello, resulta imprescindible que se pongan límites a la pérdida de suelo natural.”

Además de por los principios que defiende la “Carta”, que se desarrolla dentro del marco del proyecto REVERSE de la Unión Europea, queremos destacar la voluntad de implicar a la sociedad a través de una encuesta solicitando apoyo mediante firmas personales.

CICLO DE CONFERENCIAS 2013-2014

TEMAS CLAVE SOBRE EL FUTURO DE 
LA REGIÓN METROPOLITANA DE MADRID




Fecha: entre los meses de noviembre y marzo de 2014.
Hora: 19:00 a 21:00 h.
Lugar: La Casa Encendida (Ronda de Valencia, 2. Madrid).

Objetivos del curso: 

Una de las mayores y más dinámicas regiones metropolitanas de Europa: seis millones de habitantes, un territorio muy urbanizado, sierras, páramos, vegas, barrios, distritos, pueblos, metrópolis global, vivienda, trabajo, cultura, turismo, ocio…

  • ¿Qué es y qué debería ser Madrid como residencia de millones de personas y miles de empresas? 
  • ¿Es posible coordinar las sinergias en los entornos regionales cercanos? 
  • ¿Cómo gestionar los “efectos frontera” con Segovia, Toledo, Guadalajara o Ávila? 
  • ¿Cuál debe ser su destino en el contexto nacional y en un mundo globalizado? 
  • ¿Cuál debería ser el futuro de la región metropolitana madrileña?

El curso está especialmente dirigido a alumnos de la Universidad Autónoma de Madrid, y abierto a todo el público que se pueda sentir interesado. 

Curso del Departamento de Geografía de la UAM en la Casa Encendida.

Dirección: Julio Vinuesa Angulo, José María de la Riva Améz, David Porras Alfaro y Felipe Fernández García.

ENLACES LIBRO: REFLEXIONES A PROPÓSITO DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE MADRID

En nuestro propósito de difundir el conocimiento y propiciar el debate sobre el territorio os participamos que podéis consultar o haceos con el libro "Reflexiones a propósito de la Revisión del Plan General de Madrid" en cualquiera de los siguientes enlaces:






NUEVA TITULACIÓN DE FORMACIÓN PROFESIONAL: GESTIÓN COMERCIAL INMOBILIARIA

El pasado 13 de Septiembre entró en vigor la nueva titulación de Formación Profesional: Gestión Comercial Inmobiliaria. Dada la carencia de formación que habitualmente ha tenido, y tiene, el sector inmobiliario, a pesar de su importancia y peso en la estructura económica de España, parece razonable que se empiece a profesionalizar, lo que debería llevar a que se cometan menos irresponsabilidades. Un paso más en la posibilidad de que se cometan menos excesos con el territorio. Es por lo que nos parece importante la noticia aparecida recientemente en Inmodiario

ENLACE "SALVAR A LA CIUDAD"

En la recta final de las vacaciones, os invitamos a leer este artículo del filósofo Gómez Pin, aparecido en el diario El País el pasado día 24 de Agosto, y que hace una reflexión interesante sobre el proceso para salvar la ciudad. Simplemente el título del artículo, es un paso más que incorpora un argumento filosófico sobre la necesidad de tratar la ciudad con más rigor como pone de manifiesto Victor Gómez Pin al afirmar:

"De ahí que el objetivo filosófico-científico de “salvar los fenómenos”, de conferir a lo que la naturaleza muestra un soporte explicativo, fuera indisociable del proyecto de “salvar la ciudad”, salvar el marco de existencia cabalmente humana de la subordinación a intereses particulares, posibilitando así que todo ciudadano pudiera sentirse concernido por aquello que sólo la comunidad política posibilita, en primer lugar las actividades del espíritu, empezando por la representación trágica."

Es evidente que cada vez hay más colectivos que se suman a la necesidad de utilizar el territorio de forma más racional, con mayor compromiso, y especialmente implicados en el proceso de su desarrollo.

ENLACE: "NO SE PUEDE OCULTAR A LOS CIUDADANOS EL PATRIMONIO PÚBLICO"

Jesús Lizcano Álvarez, Presidente de Transparencia Internacional España, ha publicado hace unos días un artículo en el que entre otras cosas dice: 

“Una de las reivindicaciones o enmiendas que durante muchos meses hemos venido defendiendo respecto al citado proyecto de ley ha sido la necesidad de que las entidades públicas tuvieran que publicar de forma integra el patrimonio que tienen, es decir, el conjunto de bienes de todo tipo y derechos que poseen, ya que unos y otros han sido costeados por los ciudadanos, y éstos tienen lógicamente el derecho a conocerlos. Pues bien, aunque habíamos recibido opiniones positivas y apoyos a dicha propuesta por parte de diversos representantes políticos e incluso gubernamentales, y a pesar de que en la tramitación del proyecto de ley en el Congreso se han propuesto enmiendas por diversos grupos parlamentarios para que se publicase el patrimonio o inventario total de bienes y derechos que poseen dichas instituciones, hemos visto que la enmienda que finalmente se ha incorporado al proyecto de ley (art.7) sólo incluye la publicidad de los bienes inmuebles, es decir, únicamente una parte de su patrimonio.”

Esperamos que la Ley de Transparencia suponga un paso definitivo para conocer el patrimonio inmobiliario de las administraciones y muy especialmente que permita conocer puntualmente el numero de viviendas de titularidad pública y el uso que se les está dando. Especialmente los ciudadanos debemos saber cuantas viviendas públicas permanecen vacías y por qué.

Nos sumamos también a su reclamación para que no permanezcan ocultos al público “el resto de los bienes patrimoniales, cuando son bienes que tienen que estar igualmente actualizados e incluidos en el correspondiente Inventario de bienes y derechos de estas instituciones.”

ENLACE: "POR UN NUEVO SECTOR DE LA EDIFICACIÓN"

Afortunadamente empieza a ser asumida, cada vez por más colectivos, la necesidad de cambiar nuestra cultura en el uso del territorio. En esta ocasión el GTR (Grupo de Trabajo para la Rehabilitación), propone este planteamiento con un articulo en el diario El País, que viene a insistir en la urgencia para cambiar la política sobre la vivienda y los recursos que en torno a ella se consumen.




CRISIS, SUELO Y LA AGENCIA EUROPEA DE MEDIO AMBIENTE

Por: José María de la Riva Ámez

Un cruce de caminos parece que nos esta alertando del peligro que supone seguir con el modelo de destrucción de suelo. Por una parte la crisis, en todos sus aspectos, que está provocando alarma por la dificultad de mantener o completar parte de los desarrollos inmobiliarios puestos en marcha en las últimas décadas. Por otra, el aviso permanente de organismos europeos, entre ellos la EEA (Agencia Europea de Medio Ambiente), por la sobredimensión de nuestro suelo urbanizado. 

En los últimos años, en España, hemos ido percibiendo algo con lo que llevamos conviviendo desde hace algo más de 100 años: la destrucción de nuestro suelo, mediante la urbanización del mismo, sin un fin determinado, más allá de satisfacer intereses económicos de unos pocos. 


Se ha escrito mucho al respecto, como España ha estado construyendo vivienda en una proporción muy parecida a la suma de la que construyen los mayares países de la Unión Europea (Alemania, Francia, Reino Unido, Italia). A pesar de esas advertencias, escritas desde diferentes ámbitos, nadie ha tomado conciencia que era necesario parar dicha situación, que nos ha llevado a liquidar una parte muy importante de nuestro suelo productivo agrícola, de forma muy relevante en nuestro litoral, especialmente el Mediterráneo.

Lo grave de la situación es que parece que no hemos aprendido prácticamente nada en estos años que llevamos de crisis. Las administraciones públicas, en general, parece que no son capaces de paralizar este proceso. Hay ayuntamientos que continúan calificando suelo, por encima de sus necesidades de alojamiento, comunidades autónomas, que no solamente no son capaces de desarrollar una legislación que permita un desarrollo estratégico armónico, sino que parecen no querer tener conflictos con los municipios, a la hora de coordinar los procesos de planeamiento, la administración del Estado se empeña, a través del conocido como “banco malo”, de mantener las expectativas de desarrollo inmobiliario, ya no sólo con las viviendas terminadas, sino con los suelos que no han completado su proceso de ordenación.

La gravedad de la situación, es que, una vez más, desde fuera nos tengan que explicar que estamos destruyendo el suelo, algo que es limitado, que no se repone. Ya lo hemos puesto de manifiesto en innumerables ocasiones, tenemos un déficit importante en lo organización de nuestra información. No es posible que a estas alturas de la tecnología, no sepamos cuantas viviendas tenemos sin ocupar, que no haya ningún instrumento del Estado, más allá del censo de población, que incorpora valores indicativos, pero no suministra una información lo suficientemente concreta, como para desarrollar políticas, que a partir de esos datos correctos y fiables, nos permitan ir corrigiendo los errores cometidos.

Nuevamente Europa, a través de un estudio elaborado por la EEA, ha puesto en evidencia lo erróneo de nuestro modelo de consumo de suelo, y como entre 2000 y 2006, hemos fabricado, prácticamente, uno de cada cuatro metros cuadrados que se han urbanizado en Europa. 

¿Es posible confiar todavía? ¿Serán capaces las administraciones públicas de descalificar suelo y reponerlo en su estado original? Esperemos que a partir de un dato tan estremecedor entre todos tomemos la decisión de que el suelo es para utilizarlo correctamente, con la racionalidad de las necesidades del conjunto de la población.

El pasado 31 de julio, Juana Viúdez, relata en el diario El País, como “La crisis salva la naturaleza”.

Asimismo, el 4 de agosto, Martín Rodriguez y García Delgado, en el mismo diario nos presentan su visión desde la economía hacia un uso más racional del territorio con el artículo “Territorio y ciudad para después de la crisis”.

LIBRO: REFLEXIONES A PROPÓSITO DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE MADRID

Los componentes del Grupo TRyS ponemos a la disposición de todos los interesados el libro “Reflexiones a propósito de la Revisión del Plan General de Madrid”. 


Se trata de una publicación en formato digital y de acceso libre, universal y gratuito; la cual puede descargarse en el siguiente enlace:


Tras una mirada retrospectiva y comparativa por parte de los responsables máximos de los dos Planes Generales anteriores (1985 y 1997), el libro trata de las limitaciones y capacidades del planeamiento, de la importancia de los procesos de participación, del medio ambiente de la ciudad, de la economía, de la movilidad, de la recuperación de la ciudad consolidada, de la problemática derivada de los nuevos desarrollos urbanísticos y por último de los desequilibrios existentes en la ciudad.

Los 31 artículos que integran el libro son obra de académicos, profesionales y técnicos de distinta formación, representantes de instituciones económicas y sociales y de responsables políticos. Su lectura invita a seguir trabajando para difundir y mejorar el conocimiento y, con ello, fomentar el interés de los ciudadanos por la acción de los poderes públicos sobre la ciudad.

SEMINARIO GEOCRÍTICA: ESTRATÉGIAS Y CONFLICTOS EN EL PUERTO Y EL FRENTE MARÍTIMO DE BARCELONA

Por Blanca Martín Cortés, Geógrafa. Consultora en Planificación Territorial.

El seminario Geocrítica Estrategias y conflictos en el puerto y el frente marítimo de Barcelona, reclama la recuperación del sentido inicial del urbanismo: mejorar la calidad de vida y servir al bien común. 

El seminario Geocrítica Estrategias y conflictos en el puerto y el frente marítimo de Barcelona, celebrado el martes 18 de junio de 2013, recogió una serie de conferencias y debates sobre los nuevos proyectos planteados para el frente marítimo de Barcelona y su impacto sobre la población, el patrimonio, los usos y la planificación.

Con la presencia de diversos grupos de agentes implicados se discutió sobre el modelo de ciudad y se llegó a una serie de propuestas generales para incorporar a todos los procesos de transformación urbana:

1. La necesidad de transparencia en los procesos de transformación urbana.

2. El regreso de las plusvalías de las operaciones urbanísticas al conjunto de la sociedad.

3. La creación de un marco legislativo que permita la participación ciudadana vinculante en los proyectos urbanísticos, señalando las limitaciones introducidas con los últimos cambios en términos de derecho, que reducen las formas de participar y de oponerse a determinados proyectos.

4. Instar a la ciudadanía a que ejerza siempre sus derechos individuales y colectivos, haciendo uso de los medios y recursos de que dispone.

5. Y, finalmente, el necesario regreso del urbanismo a su sentido inicial de mejorar la calidad de vida de la personas y al servicio del bien común.

El comité organizador está trabajando en la elaboración de las conclusiones del seminario y la edición del número extraordinario de Biblio3w en el que se recogerá la compilación de las aportaciones. 


ENTREVISTA JULIO VINUESA ANGULO EN PISOS.COM

El pasado 17 de junio de 2013, el portal web Pisos.com publicó una reciente entrevista a Julio Vinuesa Angulo, de la cual compartimos su enlace de acceso.

"La falta de estadísticas fiables en el sector inmobiliario es una gran carencia en nuestro país. Tras esta crisis, el catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid, Julio Vinuesa, además, señala que el sector inmobiliario debe abandonar el papel de motor de la economía y de generador de recursos para las Haciendas locales".

CATALOGACIÓN DE LOS EDIFICIOS HISTÓRICOS Y JARDINES DE MADRID

Por José María de la Riva Ámez.

Durante muchos años, en España, la actividad inmobiliaria ha sido el soporte básico de la actividad económica, cuestión que ha derivado en que el lenguaje habitual se hable de “negocio inmobiliario” en lugar de considerarlo como un servicio a la ciudad y más específicamente a los ciudadanos. Esta premisa económica, ha favorecido la construcción de obra nueva, olvidando, en gran parte, la conservación del patrimonio construido. La rehabilitación así como, algo que cada vez toma más cuerpo, la renovación de la ciudad existente, deben empezar a considerarse una necesidad básica en el desarrollo de las ciudades actuales.

Se ha escrito con bastante insistencia, desde algunos ámbitos académicos, sobre la necesidad de proteger nuestro patrimonio, que habitualmente identificamos con el patrimonio estrictamente cultural y/o artístico, pero si de verdad queremos ir más allá e identificar correctamente nuestro patrimonio, deberemos catalogarlo, porque no todo lo edificado, necesariamente, debe ser catalogado. 

Es fundamental poner en práctica, desde las instituciones, políticas alejadas de las que llevaron a cometer los errores del pasado.


Por lo reflexionado, nos alegramos que el Ayuntamiento de Madrid, a partir de la iniciativa de la Revisión del Plan General, haya considerado como una de las tareas más importantes, la elaboración de la Catalogación de Elementos Protegidos dentro del Centro Histórico así como Jardines de Interés, Arquitectura Contemporánea e Industrial, Establecimientos Comerciales y Edificación Dispersa.

Además, nuestra satisfacción es doble, porque esa importante tarea ha recaído, mediante concurso público, en el estudio de arquitectura Bardají y Asociados, que significa una garantía en la materialización de dicho trabajo, como lo ponen de manifiesto sus múltiples proyectos en el marco de una mejor y mayor sostenibilidad del territorio.

RECOMENDACIÓN AL PROYECTO "NACIÓN ROTONDA"

Desde territoriosostenible2011, recomendamos visitar el trabajo de Nación Rotonda, un proyecto de denuncia de los desmanes urbanísticos en España. En cada entrada del blog, un sistema interactivo permite superponer una ortofoto reciente del municipio sobre otra más antigua, resaltando así el incremento de la superficie urbanizada. Los autores del proyecto dejan al lector que forme su propio juicio sobre lo que ve en las imágenes, sin añadir textos explicativos.








Con más de cien entradas realizadas por el momento, el objetivo del proyecto es completar este inventario visual incluyendo todos los ejemplos de la geografía española (que estiman en miles). Han habilitado un formulario de sugerencias para que los interesados en colaborar les hagan llegar localizaciones que merezcan estar en este museo de los horrores.

ARTE PÚBLICO Y ESPACIO URBANO. ÁREA METROPOLITANA DE MADRID

Por Javier Ramos Julián, Doctorado en Pintura.

Esta investigación aporta información exhaustiva del concepto de «arte público» desde sus precedentes (siglo XVIII) hasta la actualidad (2008), comparando el panorama internacional occidental con el panorama madrileño. Muestra la configuración territorial y el desarrollo urbano del Área Metropolitana de Madrid, examinando los proyectos artísticos de cada municipio y su vinculación con los planes de ordenación urbana. Este estudio sirve de análisis del Arte Público ya producido, con la esperanza que cale tanto en la ciudadanía como en aquellas personas vinculadas con el tema, para que contribuyan a la transparencia en la gestión de los futuros proyectos de Arte Público, para que sean mejores y artísticamente más innovadores y para que se pueda construir un espacio urbano único y un tejido social activo, puesto que en general mejoraría nuestra vida cotidiana.

Ramos Julián, Javier (2012). Arte Público y Espacio Urbano. Área Metropolitana de Madrid. Tesis Doctoral. Dirigida por Blanca Fernández Quesada. Facultad de Bellas Artes. Universidad Complutense de Madrid.



VÍDEO: SESIÓN FINAL Y CLAUSURA DEL CURSO SOBRE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL

- Vídeo de la octava sesión:


Intervenciones en la sesión de: D. José Luis Infanzón Priore, Director de la Revisión del Plan General de Madrid y D. Julio Vinuesa Angulo, Catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid.


Intervenciones en el Acto de Clausura de: Dª. María Concepción Dancausa Treviño, Primer Teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Madrid, Dª. Carmen Cafranga Cavestany, Presidenta de la Fundación Caja Madrid, D. Felipe Fernández García, Catedrático de Geografía Física y Director del Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid y D. Julio Vinuesa Angulo, codirector del curso. Día: 23/05/13.


RESEÑA DE LA SESIÓN FINAL Y ACTO DE CLAUSURA DEL CURSO SOBRE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL

Octava sesión del Curso 

Bajo el título “Balance final y clausura del curso” tuvo lugar el día 23 de mayo de 2013 la octava y última sesión del Curso: “La Revisión del Plan General: ¿Una oportunidad para participar en el futuro de Madrid?”. 

Participaron en ella D. José Luis Infanzón Priore, Director de la Revisión del Plan General de Madrid y D. Julio Vinuesa Angulo, Catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid, codirector del curso. 


Llegamos a la sesión de hoy con la intención de hacer un balance del curso, con una finalidad muy definida: El curso se planteó y se ha desarrollado con el propósito de aportar conocimiento debatir y difundir “valores” urbanísticos, “principios” o “criterios” que consideramos que se deben defender. 

En esta última sesión se trataba de poner sobre la mesa conclusiones y propuestas de lo tratado a lo largo de las siete sesiones anteriores mediante un diálogo entre José Luis Infanzón (JLI) y Julio Vinuesa (JV) en torno a los principales aspectos del proceso de Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. 

Tras recordar que “un plan general no puede resolverlo todo” y que en la primera sesión se trató de definir cuáles son los principales objetivos de este Plan General. JV comenzó preguntando si, siendo el plan un proceso abierto y flexible, se han tenido que variar sobre la marcha algunos de sus planteamientos iniciales. 

Ante esta cuestión, JLI mencionó que uno de los objetivos principales de la Revisión ha sido la participación y destacó la labor del grupo de profesores del Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid como agente social involucrado de lleno en los procesos actuales que se dan en la ciudad. Prácticamente en el Curso se desarrollaron los temas fundamentales del planeamiento. 

Desde la Revisión ha tocado definir cuáles son los objetivos y los instrumentos, el objetivo es la ciudad y el Plan es un instrumento, vinculado a otras herramientas. Lo fundamental es establecer un buen diagnóstico de la ciudad que permita saber cuál es la situación de Madrid. La realidad cambia rápidamente y ha tocado actualizarlo. Un diagnóstico no puede ser una foto fija de la ciudad sino una evaluación permanente. A partir de ello se han planteado unos objetivos que se corresponden con una decisión política. 

JV comentó que a lo largo del curso, los participantes, han insistido en repetidas ocasiones que el análisis que se está haciendo, los documentos que ya se han publicado, el Preavance, tienen una gran calidad técnica, pero también se ha recordado en numerosas ocasiones que el documento final será el resultado de una decisión política. A mi modo de ver eso de que todo acabe dependiendo de la decisiones políticas es una obviedad y además en esencia es bueno (lo contrario sería defender una tecnocracia), pero aquí se ha planteado en distintos momentos como una especie de fatalidad insuperable. ¿Si el temor es que las decisiones políticas van a ir en contra de los principios que presiden la definición del modelo de ciudad, de sociedad…? ¿Cuál sería entonces la solución? ¿Existe una forma de explicar mejor a la sociedad la participación en el Plan, como una manera de exigir a los ciudadanos una mayor implicación en la rendición de cuentas por parte de los gobernantes? 

JLI señaló que la toma de decisiones sobre el futuro de la ciudad corresponde a toda la sociedad representada en los distintos organismos integrados en las mesas de participación. El proceso es evidentemente difícil, la ciudad es un ámbito de confrontación, con decisiones no necesariamente convergentes. El plan debe contener objetivos básicos compartidos por todos. Es como una pequeña constitución de la ciudad. La responsabilidad es de todos, en los planes, por ejemplo en el del 1997, se producen algunos errores políticos y técnicos y también del propio instrumento. Se debe diferenciar donde está el error para poderle brindar una solución. La falta de claridad en los objetivos y la forma en que se va a coordinar su ejecución deben ser aspectos a atender por cualquier plan desde su formulación. 

JV reiteró que parece que existe una cuestión básica que afecta a la esencia del planeamiento y que ha aparecido también de manera reiterada en diferentes sesiones: “la flexibilidad”. Se ha visto como algo con una gran complejidad técnica y dificultad jurídica, pero parece que necesita también de una consideración política, que es básica. 

JLI mencionó que respecto a la flexibilidad, un plan debe atender la dinámica tan cambiante de la ciudad. Si se define todo a nivel de barrio puede que quizá con el pasar de los años esa necesidad cambie, por ello hay que tener capacidad de maniobra. El plan necesita desarrollo, un equilibrio que defina por un lado la escala estructurante de la ciudad y por otro, dejar espacios de libertad a las otras escalas de desarrollo (ordenanzas, planes parciales, etc.) todos trabajando sobre el mismo objetivo. 

Otro aspecto puesto sobre la mesa por JV fue la importancia de recuperar la ciudad y la corrección de los errores cometidos anteriormente, por ejemplo en los desarrollos de los PAU’s. Recalcó algunos errores políticos cometidos como un mal planteamiento del modelo necesario para la ciudad, poner la construcción como motor de la economía y generar empleo a través de la construcción. En relación con los nuevos desarrollos del Plan de 1997, parece que no se encuentra remedio para los enormes efectos negativos que para el futuro de la ciudad de Madrid se derivan de ellos. 

JLI comentó que para los grandes desarrollos que ya están completamente construidos es difícil aportar alguna solución. Todos los ámbitos de la ciudad presentan problemas distintos, las soluciones para recuperarlos y los mecanismos a implementar se deben adecuar a cada caso específico. 

JV explicó que estos desarrollos responden a un modelo que genera grandes necesidades de movilidad, prioritariamente en vehículo privado y que ello es contrario al modelo de ciudad y a algunos de los principales objetivos de la Revisión, como los relativos al mejoramiento del modelo de movilidad, la reducción del consumo de energía o la contaminación atmosférica, entre otros. 

JLI destacó que el principalmente aspecto negativo es el consumo de suelo en el territorio. Además del problema de continuidad que provocan las grandes infraestructuras ya construidas en la ciudad. 

JV planteó que otro tema recurrente son las relaciones entre las diferentes administraciones y a lo interno del propio Ayuntamiento, así como la necesidad de contar con una estrategia territorial para Madrid. 

JLI indicó que se ha planteado en innumerables ocasiones la necesidad de tener una visión de conjunto entre Madrid y los diferentes municipios del ámbito metropolitano. Sobre todo, tener eficiencia en las decisiones. Es un error de decisión política que se ha arrastrado a lo largo del tiempo. Probablemente si hubiera existido una estrategia territorial se corregiría la competencia entre municipios. 

Desde el público asistente se consultó que si el plan no responde a las necesidades básicas de los vecinos podría ser que este sea un instrumento que necesita ser modificado o cambiado. Además, de que desde hace unas semanas se está aprobando el plan en un proceso paralelo alejado de la ciudadanía (en relación a la Sentencia del Tribunal respecto a los Grandes Desarrollos en Madrid). 

JLI recalcó que el Plan General no es el único instrumento que puede resolver las necesidades de los vecinos, si el plan responde o no responde es una cuestión que debe planteársele a la actual Ley del Suelo. Con respecto a la segunda cuestión es claro que hay un proceso paralelo a la revisión del Plan. Se está esperando a que se resuelva el expediente (en relación a los grandes desarrollos) para tomar las mejores decisiones dentro del Preavance. 

Acto de clausura 

Una vez concluida la discusión en torno a los principales temas tratados en el Curso se procedió a realizar el Acto de Clausura presidido por Dª. María Concepción Dancausa Treviño, Primer Teniente de Alcalde del Ayuntamiento de Madrid, Dª. Carmen Cafranga Cavestany, Presidenta de la Fundación Caja Madrid, D. Felipe Fernández García, Catedrático de Geografía Física y Director del Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid y D. Julio Vinuesa Angulo, codirector del curso. 


En todos se intenta incentivar el respeto por el territorio y un uso adecuado del mismo, bajo un enfoque holístico e integrador a partir de principios de equidad, cohesión social, sostenibilidad territorial y eficiencia económica. 

Como codirector del curso expresó que ha sido especialmente relevante la intervención de los técnicos de la Dirección General de la Revisión del Plan. Desea agradecer el apoyo prestado en ese sentido por el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, y excusa la presencia de la Sra. Delegada del Área, Dña. Paz González, por un problema de salud. 

Don Felipe Fernández, resaltó la importancia de los ciclos de conferencia desarrollados con objetivos muy concretos y un mismo espacio, el territorio. Mencionó que desde el Departamento de Geografía se impulsa la ordenación del territorio como disciplina clave para obtener una mejor calidad de vida por parte de la población. El hombre como ordenador del territorio también provoca afecciones, que los técnicos y especialistas deben abordar para reducir su impacto. En especial en las ciudades que son elementos claves para atender temas ligados a la energía, la reducción de la contaminación, etc. 

La Revisión del Plan es fundamental para evitar que el deterioro ambiental se expanda. Los objetivos del Plan deberán pulirse, afinarse y sobre todo ser llevados a la práctica por los políticos en un ambiente que responda a los requisitos que impone el contexto de la Unión Europea. 

Dña. Carmen Cafranga, agradeció y manifestó el interés que posee La Casa Encendida por que se debatan temas imprescindibles para conseguir que Madrid siga siendo una ciudad para las personas, en donde la participación ciudadana sea un elemento fundamental en su construcción. Además, insto a continuar en el trabajo de formación de una actitud más responsable hacia el medio ambiente urbano y la concienciación de los distintos colectivos para trabajar por un desarrollo más respetuoso con nuestro entorno. 

Dña. Concepción Dancausa resaltó la importancia de este tipo de foros para la discusión de los trabajos de Revisión del Plan General. Algunas de las palabras presentes en el título del Curso, como la oportunidad y el futuro deben permitir al nuevo Plan responder a los retos de la actualidad. 

Además, mencionó algunas de las herramientas de gestión que el Plan promueve de forma innovadora como el expediente electrónico, el sistema de información geográfica y el sistema de evaluación permanente para que Madrid pueda pensar en un urbanismo inteligente y agilizar al máximo las trabas burocráticas. También con ello se busca aumentar la difusión y la participación de la ciudadanía al hacer más accesible la información. 

Planteó que este plan promueve la participación de todos los ciudadanos, con mesas técnicas y a través de la red. Ejemplos como este Curso ponen en valor el conocimiento del mundo académico y este se implica de lleno en la revisión del Plan General. El futuro está en la implementación de herramientas como las antes planteadas. Madrid como ciudad cosmopolita y abierta a través del Plan debe mostrar adaptabilidad a las nuevas condiciones de la ciudad, además de dar espacio para nuevas oportunidades y visiones compartidas como las emanadas en este Curso. 


Julio Vinuesa, en nombre de los directores del Curso, agradeció a todos los que de una u otra forma han colaborado con el desarrollo de este Curso iniciado en octubre de 2012, en espacial al Área de Medio Ambiente de la Casa Encendida. Además invitó a continuar con la participación en el blog, así como a acompañarnos en el próximo curso que versará sobre ‘La necesidad de definir un modelo territorial para la Región Metropolitana de Madrid’.