jueves, 27 de noviembre de 2014
miércoles, 26 de noviembre de 2014
ENLACES DE INTERÉS: LOS EFECTOS DE LA BURBUJA INMOBILIARIA EN IMÁGENES
Como preámbulo de la primera sesión del Curso titulada: Los efectos de la burbuja inmobiliaria en imágenes, ponemos a disposición los siguientes enlaces:
Presentación del documental: Documentos TV. "Casas vacías".
Ambos enlaces irán sumando contenidos e incluirán los documentales completos después de su emisión a partir del 1 de diciembre.
ARTÍCULO: CAMBIO DEMOGRÁFICO RECIENTE Y VIVIENDA EN ESPAÑA: ¿HACIA UN NUEVO SISTEMA RESIDENCIAL?
Recomendamos la lectura del artículo:
Módenes, Juan A. y López-Colas, Julián (2014). «Cambio demográfico reciente y vivienda en España: ¿hacia un nuevo sistema residencial?». Revista Española de Investigaciones Sociológicas, 148: 103-134.
Los autores, investigadores de Centro de Estudios Demográficos (CED) de la Universidad Autónoma de Barcelona, confirman “un nuevo período de necesidad prácticamente nula de primera vivienda, que puede ser agravada por la crisis actual y sus efectos en la formación familiar.”
En el artículo, tras abordarse empíricamente la dinámica y el cambio del sistema residencial, "(...) se identifica un importante repunte del alquiler como opción de acceso a la vivienda entre los jóvenes, cuestionando la propiedad como el elemento dominante del sistema residencial español futuro."
lunes, 17 de noviembre de 2014
PONENTES PRIMERA SESIÓN
Esta primera sesión acerca al público a los contenidos del Curso. El despilfarro urbanístico en imágenes como resultado de la burbuja inmobiliaria evidencia la necesidad de cambiar los patrones de crecimiento desarrollados. Para ello contaremos con la participación de:
Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana de la Universidad Autónoma de Madrid. Cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible. Es autor de una centena libros y artículos en revistas científicas y profesionales sobre dinámica demográfica, desarrollo urbano y demanda de vivienda. Autor del libro "El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario" (Ed. Díaz&Pons).
Marisol Soto Romero. Periodista, licenciada en Ciencias de la Información por la Universidad Autónoma de Barcelona, autora de numerosos reportajes y documentales emitidos en programas como Línea 900, 50 años de, El escarabajo verde o Documentos TV de Televisión Española, donde trabaja dese 1984. Ha dirigido Gran Angular, un espacio de documentales y web interactiva para TVE Cataluña. También ha realizado documentales (serie El cuento de Héctor) y talleres audiovisuales (Emociones x minuto) para el Tercer Sector desde la asociación cultural Banda Visual.
Manuel Muñoz Monterde. Realizador de Televisión Española de "amplio espectro" y "largo recorrido". Ha elaborado concursos como: "Si lo sé no vengo" o "Cifras y letras", programas culturales, entre ellos: Página 2, programas y transmisiones deportivas, series dramáticas, como por ejemplo varios capítulos de: "Històries de cara i creu" para TVE Cataluña, programas especiales como: el "Funeral de Tarradellas", la entrega de premios "Sant Jordi de Cinematografía", programas infantiles como: "Los Lunnis" o "Peter and Jack", reportajes para: "En portada", "Equipo de investigación", "El escarabajo verde" o "Crónicas", programas musicales como: "Don Carlo", el concierto de Julio Iglesias en el Camp Nou, "Rosario y amigos" en concierto, especial Nochebuena de Raphael, programas documentales como"Gaudiana", "Racons" o "Documentos TV". También ha sido director del late night show "Disculpin la interrupció", para TVE Cataluña, y codirector de serie documental "Barcelona a trazos".
domingo, 16 de noviembre de 2014
LOS EFECTOS DE LA BURBUJA INMOBILIARIA EN IMÁGENES
Primera sesión del Curso: “Propuestas para combatir el despilfarro urbanístico”, en La Casa Encendida
Los efectos de la burbuja inmobiliaria en imágenes
La proyección de imágenes grabadas en toda España por Marisol Soto y Manuel Muñoz proporciona un acercamiento a los despropósitos urbanísticos, a los paisajes de desolación producidos por la “burbuja inmobiliaria” y da pie a la presentación del Curso y de todos los colectivos colaboradores.
La proyección de imágenes grabadas en toda España por Marisol Soto y Manuel Muñoz proporciona un acercamiento a los despropósitos urbanísticos, a los paisajes de desolación producidos por la “burbuja inmobiliaria” y da pie a la presentación del Curso y de todos los colectivos colaboradores.
Marisol Soto y Manuel Muñoz presentarán su trabajo transmedia, a partir de dos reportajes y un juego interactivo. Por un lado está “CASAS VACÍAS”, con dos capítulos: "Nuevas ruinas y Gente sin casa", que se emiten en Documentos TV, en La 2, el 1 y 8 de diciembre de 2014. Y por otro, el interactivo “MONTELAB”, que se estrenará también en diciembre en rtve.es y es obra del equipo del Lab de rtve.es.
Los dos reportajes y el interactivo vienen a reflejar el paisaje post burbuja inmobiliaria en España. “Nuevas ruinas” se centra en las urbanizaciones por terminar, desocupadas o habitadas en parte. “Gente sin casa” aborda la paradoja que entraña que haya vivienda vacía, desocupada y familias sin casa. Por su parte, “Montelab” es un juego en línea donde el usuario interactúa con las situaciones habituales que se dan en las nuevas urbanizaciones alejadas de los cascos urbanos.
Tras la presentación de los ponentes habrá un debate abierto con los Colectivos Participantes Invitados y el público asistente.
jueves, 2 de octubre de 2014
CICLO DE CONFERENCIAS 2014-2015
PROPUESTAS PARA COMBATIR
EL DESPILFARRO URBANÍSTICO
Fecha: entre los meses de noviembre y abril de 2015 (6 sesiones).
Hora: 19:00 a 21:00 h.
Lugar: La Casa Encendida (Ronda de Valencia, 2. Madrid).
Objeto del curso:
El desarrollismo urbanístico es una dolencia crónica en España desde hace decenios y se ha visto agravada con la última “burbuja inmobiliaria” hasta cotas difíciles de imaginar por la acumulación de actitudes irracionales que supone. Son numerosos los ejemplos de despropósitos urbanísticos y territoriales, de grandes inversiones en infraestructuras y equipamientos socialmente inútiles; hay miles de urbanizaciones y cientos de miles de viviendas construidas para nada y para nadie en mitad de ninguna parte; y, sobre todo, se han generalizado los abusos en la trasformación innecesaria del territorio, como si éste fuese ilimitado y no tuviese otra utilidad que la generación de grandes plusvalías ni mejor destino que ser urbanizado.
El panorama que muestran los datos y los paisajes es desolador; podría ser hilarante si no fuese por el inmenso daño causado. Con este curso no solo se quiere insistir en la denuncia de los nefastos efectos de la perversión del planeamiento y de ciertas políticas urbanísticas que dan respaldo jurídico a los excesos insostenibles con total menoscabo del interés general, se trata también de discutir y proponer soluciones reparadoras y, sobre todo, crear y difundir opinión para que se produzca el necesario cambio en el modelo de desarrollo urbano, para que el urbanismo sea una forma de introducir racionalidad mediante políticas que estén dirigidas a satisfacer los intereses del conjunto de la sociedad y no a propiciar y a dar respaldo legal al “cuanto más mejor” del urbanismo convertido en negocio.
Planteamiento:
En cada una de las sesiones, los expertos profesionales y académicos que componen la mesa presentan conocimiento y opinión para dar pie a la participación de grupos que trabajan en defensa del territorio y de un uso más justo y sostenible del espacio urbano y que han aceptado la invitación para participar activamente en las sesiones, dando a conocer sus líneas de actuación, sus proyectos y sus propuestas en relación con el tema que se debate. Las sesiones concluyen con la participación del público asistente.
Como en cursos anteriores, el blog territoriosostenible2011 irá proporcionando información sobre el desarrollo de las sesiones y documentación sobre los temas tratados. Todas las sesiones serán grabadas en video y colgadas en Vimeo por el Departamento de Medio Ambiente de La Casa Encendida. Con las aportaciones de los participantes invitados en las mesas y de los colectivos colaboradores y otros expertos invitados se editará un libro digital.
El curso se organiza desde la Universidad Autónoma de Madrid y la asistencia al mismo permitirá a los alumnos de la UAM la obtención de un crédito ECTS.
Dirección: Julio Vinuesa Angulo (Catedrático de la UAM).
jueves, 11 de septiembre de 2014
JORNADA INTERNACIONAL SOBRE PATRIMONIO INTEGRAL EN ESPAÑA Y EUROPA
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| Natalia Sedyh, Meteora Valley, Greece. |
Recomendamos participar en la Jornada Internacional sobre patrimonio integral en España y Europa a celebrarse el próximo 22 de septiembre del 2014 en el Instituto del Patrimonio Cultural de España (C/ Pintor El Greco, 4. Madrid). En su motivación plantea que:
“Generalmente Naturaleza y Cultura se han considerado opuestas y han sido objeto de estudio de disciplinas diferentes, enmarcadas dentro de las "Ciencias" o las "Humanidades", respectivamente. Sin embargo, la complejidad de los componentes implicados en el Patrimonio y su gestión hace deseable tomar en consideración todos los puntos de vista posibles a través de una aproximación interdisciplinar, que a su vez permita optimizar los esfuerzos y recursos.
España cuenta con un abundante número de bienes tanto de Patrimonio Cultural como Natural y el aprovechamiento sostenible de éstos es una vía de desarrollo con un gran potencial que, además, redunda en su propio mantenimiento y conservación. Además el Patrimonio cumple una función social, según expresa nuestra propia legislación. Estos planteamientos pueden ampliarse igualmente a escala internacional. Consideramos que la gestión integral del Patrimonio Cultural y Natural es una propuesta de futuro de sumo interés para la recuperación de la presente coyuntura española y europea.”
Puede consultar el programa completo en el siguiente enlace. Para más información e inscripciones: coordinacion@casashistoricas.com.
domingo, 7 de septiembre de 2014
SIG AYUNTAMIENTO DE MADRID
Por su indudable interés incorporamos a nuestro Blog enlaces con recursos cartográficos proporcionados por el Ayuntamiento de Madrid.
El primero brinda imágenes aéreas de la ciudad de Madrid de alta definición y en 3D. Según la web del Ayuntamiento "permite obtener datos de gran fiabilidad por su exactitud y precisión, y realizar medidas en tres dimensiones, analizar la situación de zonas verdes, actualizar inventarios municipales, mejorar los sistemas de seguridad ciudadana, analizar variables ambientales, estudiar actuaciones sobre la ciudad construida o planificar desarrollos urbanos".
El Sistema de Información Geográfica del Avance del Plan General recoge la información contenida en el documento de Avance de la Revisión del Plan General, sometido a información pública del 23 de noviembre de 2013 al 28 de febrero de 2014 que viene a complementar el ya existente Sistema de Información Geográfica de Urbanismo.
viernes, 5 de septiembre de 2014
NOTA de Miguel Angel Troitiño sobre VII CIOT
Queremos hacernos eco de la próxima celebración de la séptima edición del Congreso Internacional de Ordenación del Territorio (VII CIOT), Miguel Angel Troitiño nos pide que difundamos la convocatoria y nos recuerda que “…aunque los tiempos no son muy fáciles y las administraciones no parecen muy interesadas, los investigadores y profesionales tenemos la obligación de buscar caminos alternativos que propicien modelos de desarrollo territorial equilibrados en lo social y en lo medioambiental, por ello hay que seguir con la bandera del territorio levantada pues se trata de un patrimonio colectivo que tenemos que defender y usar responsablemente. El congreso persigue, fundamentalmente, mantener abiertos lugares de encuentro y propiciar el intercambio de ideas y experiencias.”
sábado, 26 de julio de 2014
EL ESCÁNDALO DE LAS VIVIENDAS PÚBLICAS VACÍAS
Dentro del curso que organizamos este año en La Casa Encendida “Propuestas para combatir el despilfarro urbanístico”, en la cuarta sesión (26 de febrero de 2015) se tratará el tema “El gran despilfarro social de las viviendas desocupadas”, como parte de la documentación que iremos facilitando para preparar dicha sesión, recomendamos ver el informe sobre “Vivienda pública vacía”, realizado por Equipo de Investigación dirigido por Gloria Serra y emitido por La Sexta.
El caos que denuncia el informe es la expresión de algunas de las consecuencias de una equivocada política de vivienda y una peor gestión del patrimonio de vivienda pública durante decenios.
Desgraciadamente, junto al desolador panorama que ofrece el programa de La Sexta y la dificultad de encontrar soluciones razonables a problemas tan largamente enquistados, persiste una generalizada ausencia de ideas y de voluntad política para afrontar de forma radicalmente diferente la obligación de los poderes públicos de garantizar un alojamiento digno y adecuado a todos los españoles. (JVA)
miércoles, 9 de julio de 2014
NÚMEROS ROJOS, EJEMPLOS DEL DESPILFARRO URBANÍSTICO Y TERRITORIAL
Con motivo de la futura celebración del curso Propuestas para combatir el despilfarro urbanístico, durante los meses de noviembre a abril de 2015 en La Casa Encendida de Madrid; queremos difundir el programa titulado ‘Números rojos’, espacio presentado el pasado 27 de junio de 2014, por Gloria Serra, del programa Equipo de Investigación de la cadena televisiva ‘La Sexta’.
En la presentación del vídeo se reseña que:
“Más de 5.000 ayuntamientos españoles tienen deudas millonarias a las que no pueden hacer frente. Equipo de Investigación desvela el origen de muchas de estas deudas. El programa Números rojos destapa las ruinas del despilfarro, obras a medio construir y proyectos faraónicos en municipios que no las necesitaban y busca a los responsables de las deudas de sus ayuntamientos” (Atresplayer. Equipo de Investigación).
Los temas mostrados, por dicho espacio, no hacen más que recopilar ejemplos del despilfarro urbanístico y territorial, repetidos en muchos puntos del territorio español. Sin duda, sirve de antesala a otros ejemplos y temáticas derivados que tratará el curso durante sus seis sesiones.
El programa pone en evidencia los serios problemas de supervisión, control y planificación que agobia a las corporaciones locales. Asimismo, deja constancia de la existencia de una gran laguna en cuanto a la vigilancia y sanciones que reciben los ayuntamientos por dichas temeridades, desde las instancias superiores (autonómicas y estatales). No estamos hablando de ejemplos aislados, sino de peligrosas tendencias que restan credibilidad al manejo que se hace de los fondos públicos y sobre todo, a la cultura implementada en el uso y respeto por el territorio.
El vídeo consta de cuatro partes:
Los dos primeros ejemplos muestran el desorden administrativo, la creación de falsas expectativas y el ineficiente manejo de los recursos, en muchos casos con un importante trasfondo urbanístico, sin duda, uno de los escapes de dinero más comunes en el territorio español (sin excluir color político, ni escala administrativa). Como contrapropuesta se presenta el caso de un Ayuntamiento que decidió realizar un cambio en el modelo y en sus objetivos, resaltando la importancia de ‘lo público’ y consiguiendo una deuda cero desde la buena administración.
Finalmente, a partir de un ejemplo europeo, se defiende una de las ideas ya tratada en anteriores sesiones de los cursos organizados por el Grupo TRyS, la necesidad de una reorganización con visión territorial del número de municipios españoles con el fin de lograr su eficiencia y la mejora de sus servicios; anteponiéndose a la idea de la dispersión administrativa y el individualismo, que tantos gastos superfluos producen en la economía nacional, dinero al final de cuentas de todos los españoles. (DPA)
Enlace directo al programa completo: “Números rojos”.
jueves, 19 de junio de 2014
CURSO: PROPUESTAS PARA COMBATIR EL DESPILFARRO URBANÍSTICO
(de noviembre de 2014 a abril de 2015)
Objeto del Curso
El desarrollismo urbanístico es una dolencia crónica en España desde hace decenios y se ha visto agravada con la última “burbuja inmobiliaria” hasta cotas difíciles de imaginar por la acumulación de actitudes irracionales que supone. Son numerosos los ejemplos de despropósitos urbanísticos y territoriales, de grandes inversiones en infraestructuras y equipamientos socialmente inútiles; hay miles de urbanizaciones y cientos de miles de viviendas construidas para nada y para nadie en mitad de ninguna parte; y, sobre todo, se han generalizado los abusos en la trasformación innecesaria del territorio, como si éste fuese ilimitado y no tuviese otra utilidad que la generación de grandes plusvalías ni mejor destino que ser urbanizado.
El panorama que muestran los datos y los paisajes es desolador; podría ser hilarante si no fuese por el inmenso daño causado. Con este curso no solo se quiere insistir en la denuncia de los nefastos efectos de la perversión del planeamiento y de ciertas políticas urbanísticas que dan respaldo jurídico a los excesos insostenibles con total menoscabo del interés general, se trata también de discutir y proponer soluciones reparadoras y, sobre todo, crear y difundir opinión para que se produzca el necesario cambio en el modelo de desarrollo urbano, para que el urbanismo sea una forma de introducir racionalidad mediante políticas que estén dirigidas a satisfacer los intereses del conjunto de la sociedad y no a propiciar y a dar respaldo legal al “cuanto más mejor” del urbanismo convertido en negocio.
Planteamiento
El curso se desarrollará en La Casa Encendida, en 6 sesiones, de 19:00 a 21:00 horas, los últimos jueves de mes, comenzando en noviembre de 2014 para terminar en abril de 2015.
En cada una de las sesiones, los expertos profesionales y académicos que componen la mesa presentan conocimiento y opinión para dar pie a la participación de grupos que trabajan en defensa del territorio y de un uso más justo y sostenible del espacio urbano y que han aceptado la invitación para participar activamente en las sesiones, dando a conocer sus líneas de actuación, sus proyectos y sus propuestas en relación con el tema que se debate. Las sesiones concluyen con la participación del público asistente.
Como en cursos anteriores, el blog territoriosostenible2011 irá proporcionando información sobre el desarrollo de las sesiones y documentación sobre los temas tratados. Todas las sesiones serán grabadas en vídeo y colgadas en Vimeo por el Departamento de Medio Ambiente de La Casa Encendida. Con las aportaciones de los participantes en las mesas y de los colectivos colaboradores y otros expertos invitados se editará un libro digital. El curso se organiza desde la Universidad Autónoma de Madrid y la asistencia al mismo permitirá a los alumnos de la UAM la obtención de un crédito ECTS.
Programa
1ª sesión. 27 de noviembre de 2014
Presentación del curso
Los efectos de la burbuja inmobiliaria en imágenes
2ª sesión. 18 de diciembre de 2014
Los abusos del desarrollismo urbanístico
3ª sesión. 29 de enero de 2015
Megaproyectos inútiles: despilfarro público y lucro privado
4ª sesión. 26 de febrero de 2015
El gran despilfarro social de las viviendas desocupadas
5ª sesión. 26 de marzo de 2015
Espacios no utilizados y venta del patrimonio público
6ª sesión. 23 de abril de 2015
Clausura del curso
Propuestas de los Partidos Políticos sobre la necesidad de un nuevo modelo de desarrollo urbano y de cambios en las políticas de vivienda
domingo, 18 de mayo de 2014
INFORME FINAL: RESULTADOS DE LA APLICACIÓN DEL CUESTIONARIO ONLINE COSTA RICA - ESPAÑA
El Grupo Territorio Racional y Sostenible se complace en difundir el Informe Final: Resultados de la aplicación del cuestionario online Costa Rica- España. Dicho documento ha sido realizado por el Personal Investigador en Formación David Porras Alfaro como parte de la realización de su tesis doctoral titulada: “De la planificación territorial a las estrategias de dinamización y desarrollo turístico sostenible. El caso de España y Costa Rica, a través de un análisis comparativo”. La misma se realiza bajo la dirección del Profesor Titular Dr. Diego Barrado Timón y del Catedrático Dr. Manuel Valenzuela Rubio dentro del Grupo de Investigación en Estudios Urbanos y del Turismo (URByTUR) del Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid.
Creemos en la importancia de la aplicación de este tipo de instrumentos, con el fin de ayudar a entender la conexión operativa de la ordenación del territorio con la planificación sectorial turística. La opinión de 125 profesionales costarricenses y españoles, que gentilmente colaboraron en dar respuesta a esta herramienta, evidencia el interés que genera dicha temática y la necesidad de conciliar su incursión con un mayor impulso dentro de la agenda política y técnica.
Al revisar estos resultados notarán que aún quedan muchos aspectos por resolver en relación con la planificación territorial turística de ambos países, así como otros en los que pareciera haber cierto consenso, pero que sin embargo, se mantienen reticencias en su aplicación, evidencia de que aún existe una clara ruptura entre la teoría y la práctica. Además, ciertas posturas propias del sector profesional muestran la necesidad de tender puentes que faciliten su encuentro por el bien del desarrollo turístico sostenible y la puesta en marcha de propuestas de cambio en Costa Rica y España.
domingo, 27 de abril de 2014
LA DEMOGRAFÍA NO AMENAZA PERO AVISA Y, SOBRE TODO, NO DEBERÍA SER TERGIVERSADA
En el suplemento “Su Vivienda” del diario “El Mundo” del 25 de abril de 2014, en un reportaje firmado por Mª Luisa Navarro titulado “La demografía no amenaza al sector vivienda” se recogen algunos párrafos de mi respuesta escrita a las preguntas que también por escrito me había enviado la citada periodista.
En la línea que venimos defendiendo desde este Blog sobre la necesidad de disponer de más y mejor información sobre los procesos urbanísticos, y muy especialmente en todo lo relativo a la vivienda, y de denunciar el sesgo que frecuentemente introducen los medios de comunicación en defensa de la recuperación a ultranza de la construcción, con falsos argumentos demográficos, transcribo a continuación algunos de los párrafos de mi respuesta que la periodista no ha considerado oportuno incorporar en su reportaje, o peor aún, ha decidido adaptar libremente aunque en el periódico aparezcan entrecomillados.
“Para relacionar la dinámica demográfica con la demanda de vivienda es necesario fijarse en la dinámica de los hogares. El crecimiento del número de hogares depende del de la población y, sobre todo, del tamaño medio de los hogares. En España, como en todos los países más avanzados, se registra desde hace decenios una progresiva reducción de ese tamaño medio por varios factores confluyentes. Además de tendencias sociales que elevan el número de personas que deciden vivir solas, el envejecimiento de la población por la parte alta de la pirámide, efecto del aumento de la esperanza de vida, hace que haya muchos más hogares de parejas solas, tras la salida de los hijos, y unipersonales. El número de hogares seguirá creciendo incluso aunque esté decreciendo la población, pero, como consecuencia de la estructura por edades y del proceso de envejecimiento, va a reducirse también considerablemente el crecimiento del número de hogares.
El aumento del número de hogares es consecuencia de los flujos de aparición de hogares (nuevos hogares que se crean, en su inmensa mayor parte por emancipación de los jóvenes) menos los flujos de desaparición de hogares (básicamente como consecuencia del fallecimiento de una persona mayor, último miembro de un hogar que se extingue). Como consecuencia de la dinámica de la población española, cada vez será menor el flujo de nuevos hogares por emancipación y mayor el flujo de desaparición por extinción. Hablamos de factores estructurales.
Hasta principios de siglo el aumento anual del número de hogares a nivel nacional era de unos 250.000. De acuerdo con los Proyecciones de Población a corto plazo, elaboradas por el INE, en los próximos diez años el aumento medio anual de los hogares difícilmente llegará a los 70.000. Estas cifras sólo podrían verse incrementadas en el supuesto de una importante recuperación de los flujos inmigratorios de extranjeros, que en los últimos dos años se han vuelto regresivos, y en todo caso habrían de ser matizadas pues los nuevos hogares tendrían características específicas.
Esos datos podrían tomarse como una estimación de las necesidades de vivienda para alojamiento principal por la dinámica demográfica. Para aproximarnos a las necesidades de nuevas viviendas habría que tener también en cuenta el stock de viviendas disponibles y otras demandas, como la de inversión o la de segunda residencia.
Para determinar cuantas viviendas habrá que construir en los próximos años, sería necesario tener una mejor información estadística sobre el parque residencial existente y no sería suficiente con conocer los datos a nivel nacional, ya que las necesidades de vivienda se manifiestan en los mercados locales: municipios o comarcas. Hay territorios en los que sobran muchas viviendas (no sería necesario construir más en los próximos 20 años), mientras que en otros podría haber una oferta insuficiente, especialmente de ciertos tipos y precios. También sería necesario tipificar las viviendas y los hogares, cada vez más pequeños y diversos en su composición. La oferta de vivienda ha de adaptarse a estos cambios sociales. El alquiler es también por esto una mejor solución para dar repuesta al derecho a una vivienda digna y adecuada.
Los crecientes flujos de desaparición de hogares, especialmente en las zonas centrales de la ciudades, serán viviendas disponibles para otros hogares y son un argumento más a favor de que hay que centrarse en la políticas de rehabilitación y regeneración urbana. Hay que olvidarse del modelo económico basado en el urbanismo expansivo de grandes desarrollos ( y grandes plusvalías) en las periferias urbanas y redirigir la actividad inmobiliaria y de la construcción hacia la regeneración de los espacios urbanos y de las viviendas ya existentes.
Poco tienen que ver mis opiniones con las conclusiones que pretenden obtenerse del artículo que a la postre, y como de costumbre, lo que busca es "vender" la idea de que está “garantizada la demanda de nuevas casas”. Las argumentaciones “demográficas” que en el artículo se atribuyen a Germán Pérez, presidente de UVE Valoraciones, nos obligan a reclamar, una vez más, mayor respeto por el análisis demográfico. Efectivamente, la demografía no amenaza al sector vivienda, la mayor amenaza para todos, como desgraciadamente ha demostrado la historia reciente, es la interpretación interesadamente incorrecta de la dinámica de la población española. (JVA)
martes, 22 de abril de 2014
MESA REDONDA "LAS ELECCIONES EUROPEAS EN EL MARCO DEL CAMBIO GLOBAL: ¿QUÉ POLÍTICAS HAN DE DEMANDARSE AL NUEVO PARLAMENTO EUROPEO?"
Hacemos extensiva la invitación a la mesa redonda "Las Elecciones Europeas en el marco del cambio global: ¿qué políticas han de demandarse al nuevo Parlamento Europeo?" a celebrarse el próximo jueves 24 de abril a partir de las 18:00 h en el Departamento de Geografía de la Universidad Complutense de Madrid. Dicho evento es organizado por el Departamento de Geografía de la UCM, el Club de Debates Urbanos, FUNDICOT, la Fundación CONAMA, el Foro de Transiciones y Gin TRANS 2.
Más detalles sobre la actividad pueden ser consultados en el siguiente enlace.
martes, 8 de abril de 2014
EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA Y SUS EFECTOS EN EL TERRITORIO
Invitamos a leer el último y magnífico artículo de Eugenio Burriel, Catedrático del Geografía Humana de la Universidad de Valencia, titulado “El estallido de la Burbuja inmobiliaria y sus efectos en el territorio”, que forma parte del libro del “Geografía de la crisis económica en España”, Juan M. Albertos y José L. Sánchez Hernández (Coords.), recientemente editado por la Universidad de Valencia.
Burriel se centra en los aspectos menos estudiados de la crisis inmobiliaria: “las consecuencias territoriales y urbanísticas del estallido de la burbuja inmobiliaria y las diferencias espaciales de la crisis” y señala que la ausencia de este tipo de estudios quizás obedece “en buena parte a la escasez de fuentes de datos urbanísticos a escala autonómica y estatal”.
Burriel concluye su estudio señalando que no sólo se produjo una burbuja de construcción de vivienda, también hay una enorme burbuja de suelo con un potencial edificatorio de al menos 7,5 millones de viviendas, capaz de atender la demanda española de los próximos 25 años. Afirma también que los numerosos “desiertos urbanizados” son “la imagen más expresiva del despropósito de la política urbanística española”; que los ayuntamientos no van a poder hacer frente a los costes derivados de “este modelo urbanístico de actuaciones de enormes dimensiones, dispersas, de muy baja densidad y con unas infraestructuras y dotaciones sobredimensionadas”; por tanto, resulta ineludible revisar el planeamiento a partir de “directrices supralocales basadas en un análisis riguroso de la dinámica territorial." JVA.
lunes, 31 de marzo de 2014
VÍDEO: PROPUESTAS INNOVADORAS PARA EL FUTURO DE MADRID
- Vídeo de la quinta sesión:
Intervenciones de: D. Julio Vinuesa Angulo, Dña. Verónica Sánchez Carrera, D. José Segovia Pérez, D. Johannes von Stritzky y Dña. Isabela Velázquez Valoria. Día: 27/03/14.
Enlace a la presentación de D. Verónica Sánchez Carrera.
Enlace a la presentación de D. Johannes von Strizky.
jueves, 27 de marzo de 2014
MATERIAL COMPLEMENTARIO n'UNDO
Compartimos el siguiente material facilitado por n'UNDO (Re-arquitectura del territorio y la ciudad desde la No Construcción, la Minimización, la Reutilización y el Desmantelamiento) quienes participarán en la quinta sesión del curso Temas claves sobre el futuro de la Región Metropolitana de Madrid titulada Propuestas innovadoras para el futuro de Madrid.
CONTENIDO 1
Desde n´UNDO queremos dar visibilidad al catálogo de patrimonio que un grupo de personas de Los Molinos (Sierra de Madrid) ha elaborado de manera voluntaria y altruista, con el fin de proteger y mejorar su municipio. Este catálogo actualmente está a la espera de ser aprobado en pleno para pasar a ser una herramienta más para seguir haciendo urbanismo.
"Durante un año y medio un grupo de vecinos y vecinas han trabajado preparado un Catálogo de Patrimonio en el que se recogen las casas más singulares, mojones de cruces y otros, restos de fortificaciones de la Guerra, obras de ingeniería, elementos singulares, caceras, vallas de piedra, bocines y pasos de agua, el Archivo Histórico Municipal, las vías pecuarias... y también nuestra fiesta más singular, la Vaquilla de San Sebastián.(...)"
CONTENIDO 2
Texto de Louis I. Kahn
“Conversaciones con estudiantes” extracto. Charla en la Universidad de Rice, 1964
¿Cómo será la arquitectura dentro de 50 años?
No se puede prever.
Esto me recuerda una historia. La Compañía General Electric me pidió que les ayudase a diseñar una nave espacial, y el FBI me autorizó a hacerlo. Tenía entre manos todo el trabajo que podía hacer, pero aún así me sentí capaz de hablar de esa nave espacial. Me reuní con un grupo de científicos en una mesa muy larga. Eran personas muy pintorescas, que fumaban en pipa y tenían bigotes entrecanos. Resultaban extraños, personas que no eran corrientes en ningún aspecto.
Uno de ellos puso una ilustración sobre la mesa, y dijo: “Señor Kahn, queremos mostrarle el aspecto que tendrá una nave espacial dentro de cincuenta años.” Era un dibujo magnífico, un dibujo bonito, con gente flotando en el espacio y con un aparato elegante y de aspecto complicado flotando también en el espacio. Y con ello te sientes humillado. Entiendes que el otro tipo sabe algo de lo que tú no sabes nada; y que ese tipo brillante te enseña algo y dice: “Este será el aspecto de una nave espacial dentro de cincuenta años”. Y yo dije inmediatamente: “No tendrá ese aspecto.”
Entonces acercaron las sillas a la mesa y dijeron: “¿Cómo lo sabe?” les dije que era sencillo.
“Si ustedes saben qué aspecto tendrá una cosa dentro de cincuenta años, es que pueden hacerlo ahora. Pero no lo saben, porque el aspecto que tendrá una cosa dentro de cincuenta años será el que sea.”
Hay ciertas naturalezas que siempre serán verdad. El aspecto que tendrá una cosa no será el mismo, pero a lo que responde sí será lo mismo. Es un mundo dentro de otro mundo; eso es lo que será siempre. Cuando tenemos un recinto, será distinto de lo que está afuera. Y lo será porque su naturaleza es así…
Louis I. Kahn. Escritos conferencias y entrevistas.
CONTENIDO 3
Propuesta n´UNDO para el concurso Piensa Sol, basada en la participación ciudadana.
jueves, 20 de marzo de 2014
ENLACES DE INTERÉS: PROPUESTAS INNOVADORAS PARA EL FUTURO DE MADRID
Adjuntamos el enlace a algunos documentos de apoyo a la sesión: Propuestas innovadoras para el futuro de Madrid.
Fundación Ideas (2011). Ciudades inteligentes: un modelo para Madrid. (2011). Documentos de Análisis Político.
Fundación Ideas (2011). Ideas para las ciudades inteligentes del futuro. (2011). Documento de Debate. Documento elaborado por Johannes von Stritzky y Casilda Cabrerizo.
VERDAGUER, Carlos; VELÁZQUEZ, Isabela (2011). REGENERACIÓN URBANA INTEGRAL Tres experiencias europeas innovadoras: île de Nantes (Nantes), Coin Street (Londres) y Barrio de la Mina (Barcelona). SEPES Entidad Pública de Suelo, Madrid.
TRANSPORT LEARNING (2013). Follow TRANSPORT LEARNING to increase quality of life in your city!. Training courses to boost sustainable mobility. Austrian Mobility Research, FGM-AMOR.
PONENTES DE LA QUINTA SESIÓN
En esta ocasión, la sesión se dedicará a plantear un seminario en relación a la puesta de marcha de propuestas novedosas para la región región Metropolitana de Madrid. Para ello contaremos con la participación de:
Julio Vinuesa Angulo. Catedrático de Geografía Humana en el Departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Madrid. Cofundador del Grupo Territorio Racional y Sostenible. Es autor de una centena libros y artículos en revistas científicas y profesionales sobre dinámica demográfica, desarrollo urbano y demanda de vivienda. Recientemente ha publicado "El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario" (Ed. Díaz&Pons).
Verónica Sánchez Carrera. Arquitecta (UPM), máster en Proyecto Avanzado de Arquitectura y Ciudad (UAH), actualmente está desarrollando la tesis sobre campos de refugiados. Ha realizado estudios de postgrado en la Cátedra Unesco de Habitabilidad Básica (UPM) y es Experta en Agua, Saneamiento e Higiene en Cooperación Internacional y Emergencias (UAH). Ha desarrollado su trabajo como profesional liberal, compaginándolo con la docencia y la cooperación internacional, donde ha trabajado en diferentes países y contextos. Imparte clases en diferentes cursos de postgrado y máster en Madrid y Barcelona. Actualmente está desarrollando el proyecto n'UNDO, lo que supone una forma de hacer arquitectura y un planteamiento de vida.
José Segovia Pérez. Catedrático jubilado de Filosofía de Bachillerato. Fue Director General de Enseñanza Medias y de Promoción Educativa en el Ministerio de Educación (1982-1988). Gran Cruz de Alfonso X El Sabio. Su última publicación es Albert Camus. Cien años de honradez desesperada (La Hoja del Monte, noviembre, 2013).
Johannes von Stritzky. Licenciado en ciencias políticas por la Universidad de Hamburgo. Desde el año 2007 vive en Madrid donde empezó como becario de la Fundación Friedrich Ebert.
Entre 2009 y 2013 trabajó como investigador en el departamento de economía, sostenibilidad y bienestar de la Fundación Ideas para el Progreso. Allí trataba temas relacionados con el medio ambiente, nuevas tecnologías e igualdad de oportunidades.
Actualmente es el Content y Community Manager de Friends of Spain in Germany, una asociación sin ánimo de lucro que busca fomentar el intercambio y mejorar el conocimiento mutuo entre la sociedad española y la sociedad alemana.
Isabela Velázquez Valoria. Consultora en urbanismo de la red Gea21. Arquitecta de formación con experiencia en la investigación en urbanismo, en planificación del territorio y en diseño de proyectos urbanos en la administración autonómica y estatal. Experta invitada por la UE y NNUU para evaluación de programas y grupos de trabajo. Monitora europea EASW en procesos de participación.
Ha dirigido diversos proyectos europeos como Civitas-ARCHIMEDES (2008-2012), Ecocity (VII Programa Marco), Life-Aranjuez o Transport Learning y Snowball (Energía Inteligente para Europa_STEER).
Actualmente trabaja en proyectos integrados de urbanismo, movilidad, medio ambiente urbano, perspectiva de género y generación y participación en proyectos de varias ciudades españolas e iniciativas europeas. Cofundadora del Colectivo de Mujeres Urbanistas, con actividad entre 1995 y 2005 en los temas de urbanismo con perspectiva de género.
Entre sus principales publicaciones destacan: Introducción al diseño urbano (Edit) (1985), Veintinueve propuestas de mejora urbana (1986), Retrato de chabolista con piso. La Remodelación de barrios de Madrid. (1990); Ciudad y región eco-lógica ( Edit.) Monográfico de la revista Ciudad y Territorio (1994); Agenda Habitat España. (1996); Manual para el Diseño de Ecociudades: Libros I y II. Proyecto Ecocity. SEPES 2008; Urbanismo y género, una visión necesaria para todos (Coord.) (2006); Libro Verde del Medio Ambiente Urbano. Tomo I. VVAA, 2007; Viviendas que concilian. La perspectiva de género aplicada a las viviendas de nueva construcción (2007); Manual de Urbanismo de Género (2008) y Salir de la Crisis con más Igualdad, Forum Feminista (2011).
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